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Hara Tower Apartamentos 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Hara Tower: Apartamentos com 2 Quartos e 3 Suítes no Balneário Perequê, Porto Belo
O Hara Tower oferece este apartamento de alto padrão, situado na Rua Olmiro Santiago de Oliveira no Balneário Perequê, Porto Belo. Com uma área útil de 12787 m², 2 quartos, 3 suítes e 3 banheiros, é ideal para quem busca luxo e qualidade de vida a apenas 400 metros do mar. Uma excelente opção para quem procura apartamentos com diferenciais exclusivos na região.
Principais Detalhes dos Apartamentos no Hara Tower
- Área útil/privativa: 12787 m²
- Quartos: 2
- Suítes: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Localização: Rua Olmiro Santiago de Oliveira, Balneário Perequê
- Previsão de entrega: Dezembro/2029
O Diferencial deste Imóvel
Os apartamentos do Hara Tower são projetados pela Cadore Incorporadora, sinônimo de luxo e acabamento impecável. Este empreendimento oferece um conceito de moradia que integra sofisticação e funcionalidade, com um projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a ventilação.
Além do design, o condomínio dispõe de uma área de lazer completa com mais de 1.000m², incluindo piscina externa e interna, bar molhado, fire place, salões de festas, pub, academia e cinema. Um bosque privativo de 650m² proporciona um refúgio natural, elevando a experiência de viver em Porto Belo.
Sobre o Balneário Perequê
O Balneário Perequê em Porto Belo, Santa Catarina, é uma região em constante valorização, conhecida pela sua infraestrutura crescente e pela proximidade com praias paradisíacas. A área oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércio diversificado e opções de lazer, tornando-se um local estratégico para morar ou investir.
A cidade de Porto Belo, onde se localiza o bairro, tem demonstrado um crescimento imobiliário notável, com um potencial de valorização que atrai investidores e famílias. Para mais informações sobre a localização, consulte o mapa: Balneário Perequê, Porto Belo.
Convidamos você a conhecer de perto este empreendimento e descobrir todos os detalhes. Entre em contato com a nossa equipe da Porto Belo Itapema SC para agendar uma visita e explorar as possibilidades que estes apartamentos oferecem. Visite nosso site para mais opções: Imóveis Porto Belo Itapema SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Como é feito o acesso rodoviário ao Balneário Perequê a partir da rodovia BR-101?
O acesso ao Balneário Perequê a partir da BR-101 é realizado pela rodovia estadual SC-412, conectando-se diretamente à Avenida Governador Celso Ramos ou pela Avenida Colombo Machado Salles. O percurso de aproximadamente 6 quilômetros até o bairro é concluído em cerca de 8 minutos de carro.
- Distância da BR-101: Cerca de 6 km.
- Tempo estimado: 8 minutos de carro.
- Vias de conexão: Rodovia SC-412, Avenida Governador Celso Ramos e Avenida Colombo Machado Salles.
Quais são as principais regras de gabarito e cone de sombra para construções no Balneário Perequê?
O Plano Diretor de Porto Belo estabelece que edificações situadas a menos de 150 metros da orla do Balneário Perequê devem respeitar o limite do Cone de Sombra. Projetos com até 58 metros de altura total e no máximo 17 pavimentos estão dispensados desse estudo de sombreamento específico.
- Limite do Cone de Sombra: Aplicado a construções até 150 metros da orla (Lei Complementar Municipal nº 124/2019).
- Dispensa do estudo: Edificações com até 58 metros de altura total.
- Limite de pavimentos para dispensa: Máximo de 17 pavimentos.
Qual é o potencial de valorização imobiliária e retorno sobre investimento no Balneário Perequê?
O Balneário Perequê consolidou-se como o principal polo imobiliário de Porto Belo, registrando valorização histórica média superior a 15% ao ano. A alta demanda por locações de temporada na região assegura excelente rentabilidade, com diárias médias variando entre 250 e 800 reais, dependendo da proximidade com o mar.
- Valorização média anual: Superior a 15%.
- Diárias de aluguel por temporada (segunda quadra): R$ 250,00 a R$ 450,00.
- Diárias de aluguel por temporada (frente mar): R$ 400,00 a R$ 800,00.
- Destaque nacional: Porto Belo atingiu o 2º maior Valor Geral de Vendas (VGV) de Santa Catarina em 2025.
Como é realizado o tratamento de esgoto e efluentes nos novos empreendimentos do Balneário Perequê?
Devido à ausência de uma rede pública coletora de esgoto em Porto Belo, a legislação municipal exige que os novos edifícios do Balneário Perequê instalem uma Estação de Tratamento de Esgoto própria. O sistema obrigatório utiliza a tecnologia de lodo ativado para garantir a purificação dos efluentes.
- Rede pública: Inexistente na região para coleta de esgoto.
- Exigência legal: Instalação de Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) individual por condomínio.
- Tecnologia exigida: Sistema de tratamento biológico por lodo ativado.
Qual é a estimativa da taxa de condomínio para apartamentos de alto padrão no Balneário Perequê e o que ela cobre?
A taxa de condomínio para edifícios de alto padrão no Balneário Perequê varia em média de 400 a 750 reais mensais. Esse valor cobre a manutenção de áreas de lazer completas, sistemas de segurança eletrônica com reconhecimento facial e a gestão operacional das estruturas compartilhadas.
- Custo médio estimado: R$ 400,00 a R$ 750,00 mensais.
- Cobertura da taxa: Manutenção de piscinas, academias, salões de festas e áreas comuns.
- Segurança inclusa: Monitoramento, portaria eletrônica e controle de acesso tecnológico.
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