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Tower 23 Apartamentos de Luxo, Itapema
Meia Praia, Itapema
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Apartamentos de Luxo no Tower 23 em Meia Praia, Itapema
Descubra apartamentos amplos e sofisticados no Tower 23, localizado na Rua 323, 199, em Meia Praia, Itapema. Este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, combinando conforto e design moderno, a poucos metros da praia.
Detalhes do Imóvel no Tower 23
- Acabamento em gesso
- Aquecimento a gás
- Área de serviço
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha
- Deck/Pergolado
- Espera para split
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Gás individual
- Hidrômetro individual
- Infraestrutura para água quente
- Interfone
- Internet
- Lavabo
- Living
- Piso em porcelanato
- Sacada com vista panorâmica
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Apartamentos com terraços (unidades selecionadas)
O Diferencial deste Imóvel
O Tower 23 se destaca pela imponência arquitetônica e pelo acabamento de alto padrão. Cada um dos apartamentos foi meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia superior, com espaços integrados e funcionais.
Os diferenciais incluem sacada com churrasqueira e vista panorâmica, além de uma área de lazer completa, pensada para todas as idades, com deck/pergolado. A modernidade alia-se à funcionalidade, proporcionando um ambiente sofisticado e prático para o dia a dia.
Sobre Meia Praia, Itapema
Viver em Meia Praia é desfrutar de um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense. A região oferece uma infraestrutura completa, com vasta oferta de comércios, serviços, opções gastronômicas e, claro, as belas praias que consolidam Itapema como um destino desejado.
A valorização imobiliária em Itapema tem sido consistente, com dados do FipeZap indicando um crescimento notável nos últimos anos, tornando o investimento em apartamentos na região uma escolha estratégica.
Para explorar a localização exata, consulte o mapa de Meia Praia.
Convidamos você a conhecer de perto os apartamentos do Tower 23. Com preço de R$ 2.473.000,00, este imóvel para venda é uma oportunidade única. Entre em contato com a equipe da Porto Belo Itapema SC para agendar sua visita e obter mais informações sobre este exclusivo empreendimento. Visite nosso site para mais opções: Imóveis Porto Belo Itapema SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Tower 23 até a praia e as principais vias de acesso?
O Tower 23 está localizado a 220 metros da faixa de areia da Meia Praia. O empreendimento fica a 2 quilômetros de distância da rodovia BR-101, com trajeto estimado em 5 minutos de carro, e a 6 quilômetros do Centro de Itapema via Avenida Nereu Ramos.
Quais pontos de interesse e turismo ficam próximos ao Tower 23 em Itapema?
O edifício situa-se na Rua 323, posicionando-se na área de influência direta do futuro Píer Oporto, que abrigará o Hard Rock Cafe. O local também oferece proximidade ao Parque das Capivaras e rápido acesso rodoviário a Balneário Camboriú, distante 15 quilômetros do bairro Meia Praia.
Como as regras do Plano Diretor de Itapema afetam a região do Tower 23?
A Meia Praia integra as Zonas 1 e 2 do Plano Diretor de Itapema, em vigor desde janeiro de 2025. A nova legislação extinguiu o antigo Índice K para controlar o adensamento urbano, instituindo outorga onerosa do direito de construir e novas tabelas de potencial construtivo na região.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária em Meia Praia?
Itapema lidera o ranking nacional do FipeZap com o metro quadrado mais caro do país, atingindo R$ 15.327 em meados de 2026. A valorização anual na Meia Praia alcançou 14,2%, enquanto o retorno de aluguel por temporada (cap rate) na região varia de 9% a 12% bruto ao ano.
Como funciona o sistema de saneamento básico e esgoto que atende o Tower 23?
O esgoto da Meia Praia é coletado e direcionado para tratamento completo na Estação de Tratamento de Esgoto da Conasa. Itapema trata 80% do esgoto gerado, índice que supera a média catarinense de 33,7%, amparado por um plano de investimentos de R$ 219,3 milhões para o biênio 2026-2027.
Quais são os custos previstos e as condições de pagamento para o Tower 23?
Por estar em construção com entrega para 2028, a taxa condominial do Tower 23 ainda não foi fixada. O custo operacional futuro será otimizado por medidores individuais de água, gás e energia. A aquisição exige entrada de 10% e saldo parcelado em até 100 vezes direto com a construtora.
Características do Imóvel
- Academia
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Elevador
- Entrada para banhistas
- Interfone
- Piscina
- Piscina infantil
- Pisicna adulto
- Playground
- Portaria com controle de acesso
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
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