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Mistral Residence Apartamentos 2 Quartos, Porto Belo
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Mistral Residence: Apartamentos 2 Quartos em Alto Perequê, Porto Belo
Descubra o **Mistral Residence**, onde a vida urbana encontra a brisa do mar. Este apartamento de 529 m², localizado na Rua José Roberto Otto, no bairro Alto Perequê em Porto Belo, oferece 2 quartos e 1 suíte, combinando conforto e acesso facilitado ao litoral catarinense.
Detalhes do Mistral Residence
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: Venda
- Preço: R$ 505.000
- Área útil/privativa: 529 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro social
- 1 vaga de garagem
- Piso em porcelanato classe “A”
- Pontos para ar-condicionado
- Esquadrias e janelas em alumínio
- Portas brancas de alto padrão
O Diferencial do Mistral Residence
Os apartamentos do Mistral Residence foram projetados com foco em design contemporâneo e funcionalidade. Cada detalhe, desde o hall de entrada mobiliado e decorado até os medidores individuais de água, luz e gás, reflete um compromisso com a qualidade e a estética refinada.
A área de lazer, com mais de 1.000 m², é um convite ao bem-estar. Inclui piscinas adulto e infantil com espelho d’água, salão de festas, coworking, lavanderia, chimarródromo, mini mercado, espaço pet, espaço fitness e brinquedoteca, garantindo conveniência para todos os moradores.
Sobre a Região
O bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina, é uma localidade em franca valorização. Destaca-se pela proximidade com o mar e com o inovador Viva Park. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e opções de lazer.
Alto Perequê consolida-se como um dos endereços mais desejados para morar ou investir em Santa Catarina. Para explorar a localização exata, consulte o mapa da região: Rua José Roberto Otto, Alto Perequê, Porto Belo.
Convidamos você a conhecer de perto os detalhes e diferenciais destes apartamentos. Entre em contato com a equipe da Porto Belo Itapema SC para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que o Mistral Residence oferece. Visite nosso site para mais informações: Porto Belo Itapema SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Mistral Residence até a praia e aos principais acessos rodoviários?
O Mistral Residence está localizado a 7 minutos do mar (Praia do Perequê) e a 5 minutos do Viva Park. O acesso à rodovia BR-101 leva cerca de 10 minutos pela Avenida Governador Celso Ramos, conectando o empreendimento a Balneário Camboriú em aproximadamente 30 minutos.
Quais são as diretrizes de zoneamento e gabarito construtivo para o bairro Alto Perequê?
O bairro Alto Perequê está inserido na Zona de Expansão Urbana (ZEU) do Plano Diretor de Porto Belo. A legislação municipal estabelece um gabarito construtivo que permite edificações residenciais multifamiliares de 12 a 18 pavimentos, dependendo da aplicação de outorga onerosa do direito de construir.
Qual é o potencial de valorização imobiliária e retorno de aluguel por temporada na região?
Porto Belo apresenta valorização imobiliária anual média entre 18% e 28%, impulsionada pela alta demanda turística na Costa Esmeralda. No mercado de locação por temporada via Airbnb, imóveis na região do Perequê podem alcançar rentabilidade de até 1,4% ao mês, superando a média de locações tradicionais.
Como é estruturado o sistema de saneamento básico e abastecimento de água em Porto Belo?
Porto Belo exige que novos empreendimentos imobiliários possuam Estações de Tratamento de Efluentes (ETE) próprias e ecológicas. O abastecimento de água é gerido pela concessionária municipal, que recentemente implantou uma nova Estação de Bombeamento de Água Tratada integrada a um reservatório de 2.000 metros cúbicos.
Quais são as estimativas de taxas de condomínio e impostos de aquisição em Porto Belo?
A taxa de condomínio média para apartamentos de dois quartos no Perequê varia entre R$ 450 e R$ 550 mensais, cobrindo manutenção das áreas comuns. Para a aquisição do imóvel, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em Porto Belo é fixado em 2% sobre o valor venal.
Características do Imóvel
- Academia
- Bar
- Bicicletário
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Interfone
- Lavanderia
- minimercado
- Piscina
- Piscina infantil
- Piscina térmica
- Playground
- Rooftop
- Sala de reunião
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
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