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River View Residence Apartamentos Vista Rio, Porto Belo 2026
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
River View Residence: Apartamentos com Vista para o Rio em Balneário Perequê, Porto Belo
Este anúncio apresenta apartamentos de alto padrão no River View Residence, em Balneário Perequê, Porto Belo. O empreendimento oferece uma experiência de vida exclusiva, combinando a serenidade do rio Perequê com a proximidade do mar, ideal para quem busca conforto e conexão com a natureza.
Detalhes Exclusivos do River View Residence
- Área total: 180 m²
- Área útil/privativa: 5275 m²
- Pele de vidro
- Espera para automação
- Living integrado
- Sacada com churrasqueira (a gás e a carvão)
- Isolamento acústico entre pavimentos
- Pé-direito de 3,24m
- Vista privilegiada para o mar ou para o rio
- Piscina
- Espaço gourmet
O Diferencial deste Imóvel
Os apartamentos do River View Residence se destacam pelo design exclusivo e pela possibilidade de customização na planta, permitindo que cada morador personalize seu espaço. A arquitetura sofisticada, aliada à infraestrutura completa de lazer, que inclui piscina e espaço gourmet, cria um ambiente de alto padrão.
A preparação para diferentes níveis de automação e o isolamento acústico entre as unidades garantem conforto e modernidade. A vista panorâmica, seja para o rio Perequê ou para o mar, é um privilégio que eleva a experiência de moradia.
Sobre Balneário Perequê, Porto Belo
Balneário Perequê, em Porto Belo, é uma localidade que oferece uma combinação singular de tranquilidade e acesso facilitado aos serviços urbanos. Situado às margens do rio Perequê, o bairro proporciona um cenário natural exuberante, ideal para quem busca um estilo de vida mais sereno.
A proximidade com o centro de Porto Belo, praias e comércios locais, conforme dados do IBGE sobre o crescimento urbano da região, garante conveniência e praticidade aos seus moradores. Para explorar a localização, acesse aqui.
Convidamos você a conhecer mais detalhes sobre estes apartamentos e agendar uma visita. Entre em contato com a equipe da Porto Belo Itapema SC para descobrir o River View Residence. Visite nossa página inicial para mais opções em Imóveis Porto Belo Itapema SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são as regras do Plano Diretor de Porto Belo para a construção de edifícios residenciais no Balneário Perequê?
O Plano Diretor de Porto Belo estabelece que edifícios residenciais multifamiliares com mais de quatro pavimentos no Balneário Perequê devem possuir unidades privativas com área mínima de 80 metros quadrados. Adicionalmente, a legislação urbanística exige a disponibilização obrigatória de no mínimo duas vagas de garagem por apartamento construído.
• Exigência de área: Mínimo de 80 m² privativos para prédios acima de 4 pavimentos.
• Vagas de garagem: Mínimo de 2 vagas por unidade.
• Legislação aplicável: Lei Complementar nº 78/2023 e alterações do Plano Diretor.
• Gabarito de altura: Limites básicos de 28 metros, ampliáveis até 42 metros via outorga onerosa.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária para investimentos no Balneário Perequê?
O Balneário Perequê apresenta valorização média anual de 12% a 15% para imóveis na planta. O potencial de locação por temporada registra diárias de 250 a 800 reais, com taxa de ocupação atingindo até 90% na alta temporada, impulsionado pelo segundo maior volume de vendas imobiliárias do país.
• Valorização anual: Média de 12% a 15% em lançamentos na planta.
• Diárias de temporada: R$ 250 a R$ 450 (segunda quadra) e R$ 400 a R$ 800 (frente mar).
• Ocupação no verão: Entre 85% e 90% de capacidade reservada.
• Desempenho de mercado: Porto Belo atingiu R$ 3,8 bilhões em VGV em 2025.
Como funciona o sistema de saneamento básico e tratamento de esgoto nos novos empreendimentos do Balneário Perequê?
Diante da ausência de rede pública coletora ativa, os novos edifícios de alto padrão no Balneário Perequê utilizam Estações de Tratamento de Esgoto próprias. Esses sistemas particulares operam por lodo ativado ou biotecnologia avançada, garantindo a filtragem e o descarte ecológico dos efluentes antes do escoamento final autorizado.
• Modelo de tratamento: Estações de Tratamento de Esgoto (ETE) individuais por condomínio.
• Tecnologia utilizada: Sistemas de lodo ativado convencional ou biotecnologia de alto desempenho.
• Abastecimento de água: Rede integrada com captação no Rio Perequê e tratamento na ETA municipal.
• Iniciativa pública: Projetos municipais iniciados em 2025 para implantação da rede coletora unificada.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.</p>
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