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Francisco I Apartamento Alto Padrão, Itapema 2026
Meia Praia, Itapema
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Apartamentos de Alto Padrão no Francisco I em Meia Praia, Itapema
Este apartamento de alto padrão no Francisco I, situado na Rua 315, 38, na Meia Praia, Itapema, SC, oferece design contemporâneo e uma estrutura completa de lazer, ideal para quem busca conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense, com fácil acesso às praias e conveniências urbanas. O imóvel conta com armários embutidos, proporcionando ainda mais praticidade.
Características dos Apartamentos Francisco I
- Acabamento em gesso
- Armários embutidos
- Banheira de hidromassagem
- Closet
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Infraestrutura para água quente
- Lavabo
- Living
- Piso em porcelanato
- Espera para aspiração central
- Espera para automação residencial
- Janelas das suítes com persianas integradas
- Piso laminado ou vinílico nas áreas íntimas
- Cortineiro embutido no gesso no living e quartos
- Nicho em todos os boxes dos banheiros
- Portas laqueadas com amortecedores de impacto
- Sistema antirruído entre os pavimentos
- Living com porta-janela e integração total para a vista
- Sacada com churrasqueira
O Diferencial deste Imóvel
Os apartamentos do Francisco I destacam-se pela arquitetura moderna e imponente, com plantas inteligentes que otimizam o aproveitamento de espaço. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar, desde os acabamentos de alto padrão, como o porcelanato e as portas laqueadas com amortecedores de impacto, até as inovações tecnológicas, como a fechadura com senha e a espera para automação residencial.
A atenção aos detalhes se estende aos ambientes íntimos, com banheira de hidromassagem, closet e janelas das suítes equipadas com persianas integradas. Os armários embutidos oferecem soluções inteligentes de armazenamento. O sistema antirruído entre os pavimentos e os cortineiros embutidos no gesso no living e nos quartos garantem um ambiente tranquilo e sofisticado, elevando o padrão de vida dos moradores.
Sobre a Região de Meia Praia, Itapema
A Meia Praia, em Itapema, é uma das localidades mais cobiçadas do litoral de Santa Catarina, conhecida por suas belas praias e infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso a cidades vizinhas como Balneário Camboriú e Porto Belo, além de uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. A valorização imobiliária em Itapema tem sido notável, consolidando a cidade como um excelente local para morar ou investir, conforme dados do FipeZap, que frequentemente aponta o litoral catarinense entre os de maior crescimento.
A localização privilegiada do Francisco I permite que os moradores desfrutem intensamente do estilo de vida litorâneo, com a conveniência de ter tudo ao alcance. Para explorar a localização exata e as proximidades, acesse o mapa da região.
Convidamos você a conhecer de perto esses exclusivos apartamentos. O valor de venda é de R$ 7.390.000. Entre em contato com a equipe da Porto Belo Itapema SC para agendar uma visita e explorar todos os diferenciais que o Francisco I oferece.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Edifício Francisco I até a praia e as principais vias de acesso em Itapema?
O Edifício Francisco I está localizado a apenas 30 metros da areia da Meia Praia, caracterizando-se como um empreendimento de quadra mar. O acesso à rodovia BR-101, principal ligação regional, fica a aproximadamente 1,2 quilômetro de distância, garantindo rápida mobilidade urbana e conexão com municípios vizinhos.
* Distância da praia: 30 metros (quadra mar).
* Acesso à BR-101: 1,2 km de distância via vias urbanas.
* Pontos de interesse: Vizinho ao futuro Hard Rock Café e ao Píer Turístico Oporto.
Qual é o potencial de valorização e retorno financeiro para investimentos imobiliários na Meia Praia, em Itapema?
Itapema lidera o ranking nacional do Índice FipeZap de 2026, registrando o metro quadrado mais caro do país, superando Balneário Camboriú. A região da Meia Praia apresenta valorização anual consolidada de 14,2%, com taxas de retorno de aluguel por temporada (cap rate) estimadas entre 9% e 12% ao ano.
* Liderança nacional: Preço médio do metro quadrado ultrapassa R$ 15.200.
* Valorização anual: 14,2% ao ano na Meia Praia (FipeZap).
* Retorno de aluguel: Cap rate bruto de 9% a 12% ao ano na temporada.
Características do Imóvel
- Academia
- Bicicletário
- Box de praia
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Entrada para banhistas
- Piscina térmica
- Pisicna adulto
- Playground
- Portaria com controle de acesso
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
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