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Residencial Vivaz Apartamento 3 Suítes, Itapema
Meia Praia, Itapema
Corretor Responsável:
Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Apartamentos no Residencial Vivaz em Meia Praia, Itapema
O Residencial Vivaz oferece apartamentos de alto padrão com 3 suítes e 1305 m² privativos na Meia Praia, em Itapema. Localizado na Rua 280 e 282, o empreendimento destaca-se pela infraestrutura de lazer completa e duas vagas de garagem, sendo ideal para quem busca moradia qualificada ou investimento seguro no litoral catarinense.
Este perfil de imóvel atende com precisão a investidores e famílias que exigem privacidade, segurança e liquidez imobiliária. A distribuição inteligente das plantas garante o aproveitamento máximo da iluminação solar e ventilação natural em todas as estações do ano.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil de 1305 m² privativos com excelente distribuição espacial.
- 3 quartos, sendo todos configurados como suítes independentes.
- 3 banheiros com acabamento técnico de alto padrão.
- 2 vagas de garagem privativas e de fácil manobra.
- Edifício de 22 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar.
- 2 elevadores modernos de alta performance instalados.
- Ponto individual para abastecimento de veículos elétricos por unidade.
- Gerador de energia dedicado para o funcionamento dos elevadores.
O Diferencial do Residencial Vivaz
Os apartamentos do Residencial Vivaz foram projetados com foco na engenharia acústica e térmica. O acabamento refinado integra-se a uma planta moderna, onde a área social se conecta de forma fluida à cozinha gourmet, valorizando o convívio e a funcionalidade do cotidiano familiar.
A área de lazer do Residencial Vivaz conta com 650 m² totalmente equipados. O espaço oferece piscinas adulto e infantil, lounge externo, salão de festas, bar com pub, wine bar, sala de jogos, sala de poker, espaço gourmet, academia completa e espaço kids estruturado.
Sobre Meia Praia, Itapema
O bairro Meia Praia concentra o comércio mais dinâmico de Itapema e apresenta uma das maiores taxas de valorização imobiliária do país. Segundo dados oficiais do índice FipeZap divulgados em 2024, Itapema registrou um preço médio de venda residencial de R$ 13.166 por metro quadrado, consolidando-se como um destino seguro para investidores.
A localização na Rua 280 e 282, esquina com a Terceira Avenida, garante acesso rápido à BR-101 e aos principais serviços urbanos da região. Para visualizar a disposição geográfica exata e os pontos de interesse no entorno do empreendimento, consulte o Google Maps.
Estes apartamentos no Residencial Vivaz estão disponíveis para venda pelo valor de R$ 1.710.000. Para receber a tabela de vendas atualizada e obter suporte técnico especializado, fale com a nossa equipe de corretores na Porto Belo Itapema SC e agende sua visita.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância geográfica entre o bairro Meia Praia em Itapema e a rodovia BR-101?
O acesso rodoviário a partir da BR-101 até a região da Meia Praia em Itapema ocorre de forma direta por vias arteriais urbanas, situando-se a poucos minutos de percurso de carro conforme a via de transposição escolhida.
Quais são as diretrizes de potencial construtivo e zoneamento vigentes no Plano Diretor de Itapema para a Meia Praia?
O ordenamento territorial da Meia Praia em Itapema é regulamentado por legislação urbanística municipal específica que define parâmetros construtivos, índices de aproveitamento e normas para outorga onerosa do direito de construir.
Qual é o panorama de retorno sobre investimento e locação por temporada na região da Meia Praia em Itapema?
O mercado imobiliário da Meia Praia em Itapema apresenta indicadores consolidados de valorização do metro quadrado residencial segundo índices oficiais, atraindo capitais voltados à liquidez patrimonial e exploração de estadias de curta duração.
Como está estruturada a rede de saneamento básico e o tratamento de efluentes sanitários operantes em Itapema?
Os serviços de saneamento básico, abastecimento de água tratada e coleta de esgoto sanitário em Itapema são geridos pela concessionária local Conasa Águas de Itapema, com operação centrada em estações de tratamento dedicadas.
O que abrange a composição financeira das taxas condominiais em empreendimentos de alto padrão em Itapema?
As despesas de manutenção ordinária em condomínios verticais de alto padrão em Itapema custeiam a operação de estruturas complexas de lazer, sistemas de segurança eletrônica, portaria permanente e conservação de áreas comuns.
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