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Blue Forest Residence Apartamento Vista Mar, Porto Belo 2026

Balneário Perequê, Porto Belo

Venda Código do imóvel: PB117
R$ 3.520.000
Área construída 14310 m²
Área total m²

Corretor Responsável:

Jose Januario N

Jose Januario N

CRECI: 22568

Sobre este Imóvel

Blue Forest Residence: Apartamentos em Balneário Perequê, Porto Belo

O Blue Forest Residence oferece apartamentos de alto padrão à venda na Rua Blumenau, 89, no Balneário Perequê, em Porto Belo – SC, destacando-se pela deslumbrante vista para o mar e uma infraestrutura de lazer completa com 4.310 m², integrada a uma imponente área construída de 14.310 m².

Imagine acordar todos os dias observando a linha do horizonte onde o mar encontra o céu de Santa Catarina. Essa é a rotina proposta para os moradores deste empreendimento, que une a tranquilidade litorânea ao dinamismo urbano de uma das regiões que mais se desenvolvem no estado.

A arquitetura imponente do Blue Forest Residence se destaca na paisagem de Porto Belo. O projeto foi estruturado para garantir máxima privacidade, excelente orientação solar e uma circulação inteligente entre as áreas privativas e os espaços de convivência social.

Principais Detalhes do Imóvel

  • Área construída total de 14.310 m² com engenharia de alta performance.
  • Área de lazer ampla e equipada com metragem total de 4.310 m² para o convívio.
  • Torre exclusiva com 29 pavimentos, sendo 22 andares totalmente habitáveis.
  • Apenas 44 unidades residenciais, garantindo baixa densidade e privacidade.
  • Estrutura de circulação vertical com 3 elevadores modernos e rápidos.
  • Altura aproximada da torre de 100 metros, proporcionando vista panorâmica e vista para o mar.
  • Infraestrutura de estacionamento distribuída em 5 pavimentos de garagens.
  • Área de lazer exclusiva distribuída em 2 pavimentos inteiros.
  • Fachada ativa com 3 salas comerciais no pavimento térreo.

O Diferencial do Blue Forest Residence

O grande destaque do Blue Forest Residence é a sua proposta de integração com a paisagem natural. Os apartamentos foram projetados com grandes aberturas de vidro, permitindo que a iluminação natural preencha os ambientes internos e valorize o acabamento refinado de cada cômodo.

Os dois pavimentos dedicados ao lazer oferecem opções completas de entretenimento e saúde para a família, sem a necessidade de sair do condomínio. O projeto paisagístico incorpora elementos verdes que dialogam diretamente com a proposta de bem-estar e sofisticação do empreendimento.

A segurança jurídica e o cronograma de obras seguem os mais rígidos padrões do mercado imobiliário catarinense. Cada detalhe técnico, desde o isolamento acústico entre as lajes até o acabamento de gesso, foi executado para proporcionar uma experiência residencial de alto padrão.

Sobre Balneário Perequê

O bairro Balneário Perequê, localizado na cidade de Porto Belo, passa por um momento histórico de expansão urbana e valorização imobiliária. O crescimento ordenado da região atrai investidores de todo o país que buscam segurança, rentabilidade e excelente qualidade de vida no litoral catarinense.

De acordo com dados oficiais do índice FipeZap de venda residencial, a cidade de Porto Belo registrou uma valorização imobiliária acumulada de 11,96% nos últimos doze meses até outubro de 2023, consolidando o metro quadrado da região entre os mais valorizados do Brasil.

A localização do empreendimento na Rua Blumenau, 89, facilita o acesso rápido tanto à praia quanto à rodovia BR-101. Para compreender a excelente disposição geográfica deste endereço e sua proximidade com o comércio local, você pode consultar o mapa de Balneário Perequê.

Esta é uma oportunidade sólida para quem planeja morar ou investir em uma das áreas mais promissoras de Santa Catarina. Para obter informações detalhadas sobre as plantas disponíveis e as condições de pagamento do Blue Forest Residence, fale com a nossa equipe da Porto Belo Itapema SC e agende sua visita técnica.

FAQ — Perguntas Frequentes

Quais são as regras do Plano Diretor de Porto Belo para a construção de edifícios na região do Balneário Perequê?

O Plano Diretor de Porto Belo, atualizado pela Lei Complementar 78/2023, exige que edificações situadas a até 150 metros da orla do Balneário Perequê respeitem o limite do Cone de Sombra. Projetos com altura superior a 58 metros ou 17 pavimentos demandam obrigatoriamente estudos específicos de sombreamento na praia.

• Lei aplicável: Lei Complementar Municipal número 124/2019 e Lei Complementar 78/2023.
• Limite de isenção: Edifícios com até 58 metros de altura total e 17 pavimentos estão dispensados do estudo.
• Regra de sombreamento: Garante que a projeção de sombra das torres não atinja a faixa de areia em horários determinados.

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Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária para investidores no Balneário Perequê, em Porto Belo?

Porto Belo consolidou-se como o segundo maior mercado imobiliário de Santa Catarina, registrando 3,8 bilhões de reais em VGV em 2025. A valorização média histórica do metro quadrado atingiu 72% entre 2021 e 2023, enquanto locações por temporada via Airbnb geram rendimentos de até 1,4% ao mês em períodos de alta temporada.

• VGV em 2025: R$ 3,8 bilhões comercializados, superando Balneário Camboriú em volume de vendas.
• Retorno de locação: Modelos de temporada superam a média tradicional de 0,4% a 0,7% ao mês.
• Valorização do m²: Impulsionada pela escassez de terrenos na segunda quadra mar e pelo alargamento da praia.

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Características do Imóvel

  • Piscina

Informações Financeiras

Valor do Imóvel

R$ 3.520.000

Localização

Sobre o Bairro

<p data-pm-slice="1 1 []">O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.</p>

Simule seu Financiamento

Estimativa Mensal

Valor Financiado: R$ 0,00
Prazo Total: 360 meses
Taxa de Juros: 9,5% a.a.
Parcela Mensal: R$ 0,00
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um especialista para valores exatos.

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