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Francisco I Apartamento 4 Suítes, Itapema

Meia Praia, Itapema

Venda Código do imóvel: PB156
R$ 7.388.000
1 sala
4 quartos
4 suítes
5 banheiros
3 vagas
Área útil 166 m²
Área total 166 m²

Corretor Responsável:

Jose Januario N

Jose Januario N

CRECI: 22568

Sobre este Imóvel

Apartamentos Francisco I à venda em Meia Praia, Itapema

Este apartamento de alto padrão no Francisco I, localizado em Meia Praia, Itapema (SC), possui 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas e 166 m² de área privativa. O imóvel é totalmente mobiliado e decorado com peças de grife, destacando-se pela automação residencial completa e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do estado.

Principais Detalhes do Imóvel

  • Imóvel completamente mobiliado, decorado e equipado pronto para morar.
  • Área privativa e total de 166 m² planejada para o máximo conforto.
  • 4 quartos, sendo todos suítes para total privacidade dos moradores.
  • Suíte master equipada com banheira de imersão de alto padrão.
  • 5 banheiros com acabamentos nobres e nichos embutidos.
  • 3 vagas de garagem privativas e de fácil manobra.
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes principais.
  • Armários sob medida de alto padrão instalados na cozinha, banheiros e dormitórios.
  • Fechadura biométrica moderna com acesso por tag, senha e aplicativo.
  • Living integrado com lavabo e excelente iluminação natural.
  • Churrasqueira a carvão ideal para momentos de lazer em família.
  • Automação residencial completa e sistema de aspiração central instalado.
  • Persianas integradas com isolamento acústico nas suítes.

O Diferencial do Francisco I

Os apartamentos do Francisco I elevam o conceito de moradia na região através de escolhas arquitetônicas refinadas. O living exibe um imponente painel de TV esculpido em pedra Nero Michelangelo, harmonizando perfeitamente com a bancada da cozinha desenvolvida em quartzito de alta resistência.

A cozinha gourmet conta com eletrodomésticos da linha Electrolux Pro Series e uma churrasqueira automatizada Kafer. O mobiliário interno é composto por peças de grife das marcas Sierra e Masotti, complementado por obras de arte originais do renomado artista brasileiro Graudin, além de armários planejados que otimizam cada espaço.

O condomínio do empreendimento Francisco I oferece infraestrutura de lazer completa com piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, sala de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. O edifício conta com elevadores modernos de alta velocidade, guarita blindada e preparação para carregamento de veículos elétricos.

Sobre Meia Praia

O bairro Meia Praia, em Itapema, é um dos destinos imobiliários mais cobiçados do Sul do país. A região oferece infraestrutura urbana completa com excelentes restaurantes, comércio ativo e proximidade com o novo píer turístico, garantindo excelente qualidade de vida e mobilidade aos moradores.

A segurança jurídica e o forte desenvolvimento local impulsionam o mercado da construção civil na cidade. A valorização imobiliária em Itapema registrou um expressivo aumento de 14,73% nos últimos 12 meses, conforme apontam os dados oficiais do índice FipeZap, consolidando o município como um excelente polo de investimentos.

Para visualizar a excelente localização deste empreendimento e planejar seu trajeto, você pode acessar o mapa de Meia Praia em Itapema e conferir a proximidade com o mar e com os principais serviços da avenida principal.

Para obter mais informações sobre os apartamentos disponíveis no Francisco I e agendar uma visita personalizada, fale com a nossa equipe de corretores especializados na Porto Belo Itapema SC.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do bairro Meia Praia em Itapema até a rodovia BR-101?

O acesso à BR-101 a partir da região de Meia Praia em Itapema ocorre de forma direta por vias arteriais locais, situando-se a aproximadamente 100 metros da rodovia federal, dependendo do trecho de acesso escolhido.

Isso te ajudou?
Qual é a distância rodoviária entre o bairro Meia Praia e o centro de Itapema?

A distância rodoviária entre o bairro Meia Praia e a região central de Itapema é de cerca de 7 quilômetros, percorridos pela Avenida Nereu Ramos ou vias paralelas.

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Qual é a magnitude do projeto de alargamento da faixa de areia em andamento na Meia Praia?

O projeto de requalificação costeira da Meia Praia abrange 4,75 quilômetros de orla, prevendo o depósito de até 498 mil metros cúbicos de areia dragada para expandir a faixa litorânea.

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Qual é o patamar atual do valor do metro quadrado residencial em Itapema segundo dados oficiais?

O Índice FipeZAP apontou Itapema com preço médio residencial de R$ 15.403 por metro quadrado, posicionando o município na segunda colocação entre as cidades monitoradas no país.

Isso te ajudou?
Qual é a rentabilidade bruta estimada para imóveis de temporada na região de Meia Praia?

Imóveis residenciais bem localizados e administrados na Meia Praia alcançam rendimento bruto anual estimado entre 8% e 11% por meio de locações de curta duração.

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Qual é o percentual de esgoto tratado na infraestrutura de saneamento básico em Itapema?

A concessionária Conasa Águas de Itapema opera com 80% do esgoto gerado no município coletado e encaminhado para tratamento, índice superior às médias estadual e nacional.

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Quais investimentos recentes foram anunciados para o sistema de saneamento e água em Itapema?

A concessionária responsável executa um plano de investimentos de R$ 219,3 milhões em obras de expansão de redes coletoras, novas estações elevatórias e ampliação da capacidade da ETE Morretes.

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Simule seu Financiamento

Estimativa Mensal

Valor Financiado: R$ 0,00
Prazo Total: 360 meses
Taxa de Juros: 9,5% a.a.
Parcela Mensal: R$ 0,00
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um especialista para valores exatos.

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