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Francisco I Apartamento 4 Suítes, Itapema
Meia Praia, Itapema
Corretor Responsável:

Jose Januario N
CRECI: 22568
Sobre este Imóvel
Apartamentos Francisco I à venda em Meia Praia, Itapema
Este apartamento de alto padrão no Francisco I, localizado em Meia Praia, Itapema (SC), possui 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas e 166 m² de área privativa. O imóvel é totalmente mobiliado e decorado com peças de grife, destacando-se pela automação residencial completa e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do estado.
Principais Detalhes do Imóvel
- Imóvel completamente mobiliado, decorado e equipado pronto para morar.
- Área privativa e total de 166 m² planejada para o máximo conforto.
- 4 quartos, sendo todos suítes para total privacidade dos moradores.
- Suíte master equipada com banheira de imersão de alto padrão.
- 5 banheiros com acabamentos nobres e nichos embutidos.
- 3 vagas de garagem privativas e de fácil manobra.
- Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes principais.
- Armários sob medida de alto padrão instalados na cozinha, banheiros e dormitórios.
- Fechadura biométrica moderna com acesso por tag, senha e aplicativo.
- Living integrado com lavabo e excelente iluminação natural.
- Churrasqueira a carvão ideal para momentos de lazer em família.
- Automação residencial completa e sistema de aspiração central instalado.
- Persianas integradas com isolamento acústico nas suítes.
O Diferencial do Francisco I
Os apartamentos do Francisco I elevam o conceito de moradia na região através de escolhas arquitetônicas refinadas. O living exibe um imponente painel de TV esculpido em pedra Nero Michelangelo, harmonizando perfeitamente com a bancada da cozinha desenvolvida em quartzito de alta resistência.
A cozinha gourmet conta com eletrodomésticos da linha Electrolux Pro Series e uma churrasqueira automatizada Kafer. O mobiliário interno é composto por peças de grife das marcas Sierra e Masotti, complementado por obras de arte originais do renomado artista brasileiro Graudin, além de armários planejados que otimizam cada espaço.
O condomínio do empreendimento Francisco I oferece infraestrutura de lazer completa com piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, sala de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. O edifício conta com elevadores modernos de alta velocidade, guarita blindada e preparação para carregamento de veículos elétricos.
Sobre Meia Praia
O bairro Meia Praia, em Itapema, é um dos destinos imobiliários mais cobiçados do Sul do país. A região oferece infraestrutura urbana completa com excelentes restaurantes, comércio ativo e proximidade com o novo píer turístico, garantindo excelente qualidade de vida e mobilidade aos moradores.
A segurança jurídica e o forte desenvolvimento local impulsionam o mercado da construção civil na cidade. A valorização imobiliária em Itapema registrou um expressivo aumento de 14,73% nos últimos 12 meses, conforme apontam os dados oficiais do índice FipeZap, consolidando o município como um excelente polo de investimentos.
Para visualizar a excelente localização deste empreendimento e planejar seu trajeto, você pode acessar o mapa de Meia Praia em Itapema e conferir a proximidade com o mar e com os principais serviços da avenida principal.
Para obter mais informações sobre os apartamentos disponíveis no Francisco I e agendar uma visita personalizada, fale com a nossa equipe de corretores especializados na Porto Belo Itapema SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do bairro Meia Praia em Itapema até a rodovia BR-101?
O acesso à BR-101 a partir da região de Meia Praia em Itapema ocorre de forma direta por vias arteriais locais, situando-se a aproximadamente 100 metros da rodovia federal, dependendo do trecho de acesso escolhido.
Qual é a distância rodoviária entre o bairro Meia Praia e o centro de Itapema?
A distância rodoviária entre o bairro Meia Praia e a região central de Itapema é de cerca de 7 quilômetros, percorridos pela Avenida Nereu Ramos ou vias paralelas.
Qual é a magnitude do projeto de alargamento da faixa de areia em andamento na Meia Praia?
O projeto de requalificação costeira da Meia Praia abrange 4,75 quilômetros de orla, prevendo o depósito de até 498 mil metros cúbicos de areia dragada para expandir a faixa litorânea.
Qual é o patamar atual do valor do metro quadrado residencial em Itapema segundo dados oficiais?
O Índice FipeZAP apontou Itapema com preço médio residencial de R$ 15.403 por metro quadrado, posicionando o município na segunda colocação entre as cidades monitoradas no país.
Qual é a rentabilidade bruta estimada para imóveis de temporada na região de Meia Praia?
Imóveis residenciais bem localizados e administrados na Meia Praia alcançam rendimento bruto anual estimado entre 8% e 11% por meio de locações de curta duração.
Qual é o percentual de esgoto tratado na infraestrutura de saneamento básico em Itapema?
A concessionária Conasa Águas de Itapema opera com 80% do esgoto gerado no município coletado e encaminhado para tratamento, índice superior às médias estadual e nacional.
Quais investimentos recentes foram anunciados para o sistema de saneamento e água em Itapema?
A concessionária responsável executa um plano de investimentos de R$ 219,3 milhões em obras de expansão de redes coletoras, novas estações elevatórias e ampliação da capacidade da ETE Morretes.
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