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Residencial Princípia Apartamento 1 Suíte, Porto Belo

Alto Perequê, Porto Belo

Venda Código do imóvel: PB107
R$ 796.000
1 quarto
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
Área útil 3016 m²
Área total 850 m²

Corretor Responsável:

Jose Januario N

Jose Januario N

CRECI: 22568

Sobre este Imóvel

Residencial Princípia em Alto Perequê, Porto Belo

O Residencial Princípia é um apartamento de 1 suíte e 2 banheiros à venda na Rua Rudy Arnaldo Hintz, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O imóvel destaca-se por oferecer 1 vaga de garagem privativa e uma infraestrutura completa de lazer em uma das regiões litorâneas mais valorizadas do estado.

Este moderno residencial foi planejado para quem busca otimização de espaço sem abrir mão do conforto. A localização estratégica no litoral catarinense garante alta liquidez e potencial de valorização imobiliária em uma das regiões que mais crescem no estado.

Principais Detalhes do Imóvel

  • Área útil privativa total do empreendimento de 3016 m²
  • Área total do terreno de 850 m²
  • Apartamentos com 1 quarto, sendo 1 suíte
  • Opções de plantas compactas e funcionais de 43 m²
  • Opções de plantas ampliadas e confortáveis de 73 m²
  • 2 banheiros no total por unidade
  • 1 vaga de garagem privativa
  • Acabamento interno com porcelanato classe A
  • Infraestrutura pronta para ar-condicionado no living e dormitórios
  • Janelas e esquadrias de alumínio de alta resistência
  • Infraestrutura preparada para aquecimento de água
  • Portas internas brancas com padrão de acabamento superior
  • Medidores individuais para consumo de água, luz e gás

O Diferencial do Residencial Princípia

O Residencial Princípia entrega uma experiência residencial completa e focada no bem-estar. O empreendimento conta com hall de entrada totalmente mobiliado e decorado, elevador moderno e sensores de presença inteligentes instalados nas áreas comuns para maior economia e segurança.

A área de lazer do Residencial Princípia foi projetada como um clube privativo. Os moradores contam com piscina adulta e infantil, salão de festas decorado, espaço gourmet, academia equipada, área de coworking para trabalho remoto e um PetSpace dedicado aos animais de estimação.

Sobre o Bairro Alto Perequê

O bairro Alto Perequê, em Porto Belo, destaca-se pela excelente infraestrutura urbana e pela proximidade com o mar. A região conta com ampla rede de comércios, escolas e serviços essenciais, além de oferecer acesso rápido e facilitado à rodovia BR-101, conectando o bairro a outros polos econômicos de Santa Catarina.

A cidade de Porto Belo apresenta um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país. Segundo o índice FipeZap de venda residencial, Porto Belo registrou uma valorização acumulada de 11,62% nos últimos doze meses, consolidando o Residencial Princípia como uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade sólida.

Para visualizar a localização exata deste empreendimento e planejar seu deslocamento, você pode consultar o mapa diretamente no Google Maps.

Para obter mais informações sobre as unidades disponíveis no Residencial Princípia, entre em contato e fale com a nossa equipe de corretores na Porto Belo Itapema SC para agendar sua visita.

FAQ — Perguntas Frequentes

Quais são as regras de zoneamento e gabarito construtivo para a região do Residencial Princípia?

O bairro Alto Perequê está classificado como Zona de Expansão Urbana no Plano Diretor de Porto Belo, sob a Lei Complementar 78/2023. Essa diretriz estabelece um gabarito construtivo máximo de 12 a 18 pavimentos para novos edifícios residenciais multifamiliares, visando o crescimento vertical ordenado da região.

* Zoneamento: Zona de Expansão Urbana (ZEU), focada em adensamento residencial e misto.
* Taxa de permeabilidade: mínima exigida de 15% a 20% conforme a área específica do loteamento.
* Coeficiente de aproveitamento: estruturado para suportar a verticalização planejada do bairro.

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Localização

Sobre o Bairro

<p data-pm-slice="1 1 []">Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.</p>

Simule seu Financiamento

Estimativa Mensal

Valor Financiado: R$ 0,00
Prazo Total: 360 meses
Taxa de Juros: 9,5% a.a.
Parcela Mensal: R$ 0,00
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um especialista para valores exatos.

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