Início / Apartamentos / Venda / Porto Belo / Turin Residenziale Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Pronto Disponível

Turin Residenziale Apartamento 3 Suítes, Porto Belo

Alto Perequê, Porto Belo

Venda Código do imóvel: PB148
R$ 1.470.000
3 quartos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas
Área útil 116 m²
Área total m²

Corretor Responsável:

Jose Januario N

Jose Januario N

CRECI: 22568

Sobre este Imóvel

Turin Residenziale Apartamentos de 3 Suítes em Alto Perequê, Porto Belo

O Turin Residenziale é um apartamento de alto padrão com 3 suítes e 116 m² privativos à venda no Alto Perequê, em Porto Belo. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e sacada gourmet, situado a apenas 400 metros do mar, unindo a tranquilidade residencial à proximidade com Meia Praia.

Principais Detalhes do Imóvel

  • Área privativa de 116 m² muito bem distribuída
  • 3 quartos amplos, sendo todos suítes integradas
  • 3 banheiros com acabamento refinado
  • Armários planejados de excelente qualidade nos ambientes
  • 2 vagas de garagem privativas e de fácil manobra
  • Sacada gourmet ideal para momentos de lazer
  • Localização estratégica a apenas 400 metros do mar
  • Proximidade de 290 metros de Meia Praia e da rótula do Perequê

O Diferencial deste Imóvel

O empreendimento Turin Residenziale destaca-se pelo seu projeto arquitetônico contemporâneo focado na otimização de espaço e na entrada de luz natural. Cada apartamento foi planejado para oferecer isolamento acústico eficiente, acabamentos em gesso e pisos em porcelanato de grande formato, garantindo durabilidade e sofisticação estética aos moradores.

A presença de armários sob medida otimiza cada metro quadrado da área privativa de 116 m², proporcionando organização e elegância para toda a família. Os dormitórios e banheiros contam com marcenaria planejada que valoriza o design interno do imóvel.

A área de lazer do Turin Residenziale é completa e ocupa 450 m² de estrutura equipada. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, solarium, lounge externo, academia moderna, espaço funcional para crossfit, brinquedoteca, salão de festas decorado e uma área de coworking para atender profissionais que buscam praticidade sem sair de casa.

Sobre a Região de Alto Perequê

O bairro Alto Perequê, localizado na cidade de Porto Belo, passa por um forte processo de desenvolvimento urbano e infraestrutura. A região atrai investidores devido à proximidade com as principais marinas locais e pelo acesso facilitado à BR-101, conectando o bairro rapidamente a outros polos econômicos de Santa Catarina.

De acordo com dados do índice FipeZap de venda residencial, Porto Belo registrou uma valorização imobiliária de 11,6% nos últimos doze meses, consolidando-se como um dos mercados mais promissores de Santa Catarina. Esse cenário consolida a aquisição de um apartamento na planta ou pronto na região como uma escolha segura e altamente rentável.

Para visualizar a infraestrutura urbana ao redor do empreendimento, você pode consultar o mapa de localização em Alto Perequê, Porto Belo.

Para obter mais informações sobre o Turin Residenziale, entre em contato com a nossa equipe de corretores e agende uma visita presencial. Acesse a página inicial da Porto Belo Itapema SC para conhecer outras opções exclusivas de investimento no litoral catarinense.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância e o tempo de deslocamento do Alto Perequê até a BR-101 e o centro de Porto Belo?

O bairro Alto Perequê possui acesso estratégico pela rodovia SC-412, situando-se a apenas 5 minutos do centro de Porto Belo e do acesso a Bombinhas. A conexão com a rodovia federal BR-101, na altura do quilômetro 156, viabiliza o deslocamento de carro até Itapema em cerca de 20 minutos.

• Acesso principal: Rodovia SC-412.
• Tempo até Balneário Camboriú: Aproximadamente 40 minutos via BR-101.
• Proximidade com pedágio: Próximo ao km 157 da BR-101.

Isso te ajudou?
Quais são as regras de zoneamento e gabarito de construção para o bairro Alto Perequê?

Conforme o Plano Diretor de Porto Belo, atualizado pela Lei Complementar 78/2023, o Alto Perequê está classificado como Zona de Expansão Urbana. Essa definição técnica autoriza a construção de edifícios residenciais multifamiliares com gabarito de altura máxima variando entre 12 e 18 pavimentos, impulsionando a verticalização local.

• Classificação de Zona: Zona de Expansão Urbana (ZEU).
• Altura permitida: Entre 12 e 18 pavimentos.
• Legislação aplicável: Lei Complementar nº 78/2023.

Isso te ajudou?
Qual é o potencial de rentabilidade e retorno financeiro (ROI) para locação de temporada em Porto Belo?

O mercado imobiliário de Porto Belo apresenta um retorno líquido anual médio de 7,1% para locações por temporada, superando o rendimento de aluguel fixo de 4,9%. A taxa de ocupação anual oscila entre 58% e 72%, atingindo picos de até 100% nos meses de janeiro e fevereiro.

• Yield temporada (anual líquido): 7,1%.
• Yield aluguel fixo (anual): 4,9%.
• Ocupação média anual: 58% a 72%.
• Ocupação em alta temporada (jan-fev): 95% a 100%.

Isso te ajudou?
Como funciona o sistema de abastecimento de água e saneamento básico no bairro Alto Perequê?

O abastecimento de água no Alto Perequê é gerido pela Porto Belo Abastecimento, que opera uma nova Estação de Bombeamento de Água Tratada integrada a um reservatório de 2.000 m³. Essa infraestrutura moderna otimiza a pressão da rede e assegura a segurança hídrica contínua para os moradores.

• Concessionária responsável: Porto Belo Abastecimento (EBS).
• Capacidade do reservatório principal: 2.000 m³.
• Tecnologia instalada: Nova Estação de Bombeamento de Água Tratada (ETA).

Isso te ajudou?
Qual é a estimativa de custo de condomínio e IPTU para manter um apartamento de alto padrão em Porto Belo?

A taxa de condomínio estimada para apartamentos de alto padrão em Porto Belo varia de R$ 700,00 a R$ 1.200,00 mensais, cobrindo a manutenção das áreas comuns e lazer. O IPTU anual da região é estimado entre R$ 800,00 e R$ 2.500,00, variando conforme a metragem.

• Taxa de condomínio média: R$ 700,00 a R$ 1.200,00 mensais.
• IPTU anual estimado: R$ 800,00 a R$ 2.500,00.
• Custos adicionais estimados: Água/esgoto de R$ 60,00 a R$ 180,00 mensais.

Isso te ajudou?
📍 Este imóvel também está no mapa da rede Imóveis no Mapa em Porto Belo. Ver imóveis próximos no mapa →

Características do Imóvel

  • Academia
  • Bar
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Coworking
  • Cozinha gourmet integrada
  • Elevador
  • Hall de entrada decorado e mobiliado
  • Interfone
  • Internet
  • Lavanderia
  • minimercado
  • Pet place
  • Piscina
  • Playground
  • Sala de reunião
  • Salão de jogos
  • Sauna seca e úmida
  • Segurança 24 horas
  • Solarium
  • Vista panorâmica

Informações Financeiras

Valor do Imóvel

R$ 1.470.000

Simule seu Financiamento

Estimativa Mensal

Valor Financiado: R$ 0,00
Prazo Total: 360 meses
Taxa de Juros: 9,5% a.a.
Parcela Mensal: R$ 0,00
* Este é apenas um cálculo estimativo. Consulte um especialista para valores exatos.

Imóveis Similares

Outras opções que podem te interessar

Francisco I Apartamento Alto Padrão, Itapema 2026
Pronto

R$ 7.390.000

Venda

Francisco I Apartamento Alto Padrão, Itapema 2026

Meia Praia, Itapema

Ver Detalhes
Houston House Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Pronto

R$ 1.608.000

Venda

Houston House Apartamento 3 Suítes, Porto Belo

Balneário Perequê, Porto Belo

3 quartos 4 banheiros 2 vagas
Ver Detalhes
Porto Bello Home Club Apartamento 2 Quartos, Porto Belo
Pronto

R$ 1.062.000

Venda

Porto Bello Home Club Apartamento 2 Quartos, Porto Belo

Alto Perequê, Porto Belo

2 quartos
Ver Detalhes

Pronto para encontrar o imóvel dos seus sonhos?

Nossa equipe está preparada para ajudar você em cada etapa do processo, desde a busca até a finalização do negócio.

Parte da rede Imóveis no Mapa — todos os imóveis do Grupo Zaluski em um só mapa.